Stowarzyszenie Legionowskich Lokatorów – SLL przeanalizowało wszystkie dostępne dokumenty oraz publikacje prasowe dotyczące realizacji inwestycji przy ul. Parkowej w Legionowie, gdzie miało powstać Centrum Szkoleniowo – Sportowe. W lokalnych mediach pojawiały się dla niej także inne określenia, takie jak: szkoła sportowa, gimnazjum sportowe czy gimnazjum językowo – sportowe. W rzeczywistości jednak od samego początku tj. od września 2016 r. funkcjonuje tam tylko Niepubliczne Europejskie Gimnazjum Językowe. Tak głoszą bowiem tablice informacyjne, które znajdują się na budynku. Wynika z tego, że o żadnej szkole sportowej nie ma tu mowy.
Na co wydano pozwolenie na budowę?
Z informacji uzyskanych z Wydziału Architektury Starostwa Powiatowego wynika, że: (...) Starosta Legionowski zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia dla „KZB Legionowo sp. z o.o.” na budowę budynku centrum sportowo – szkoleniowego”. Zgodnie z opisem technicznym obiekt, który miał powstać przy przy ul. Parkowej, miał być przeznaczony do prowadzenia zajęć sportowo – szkoleniowych dla 288 dzieci ze szkół podstawowych i gimnazjalnych, z wykorzystaniem obiektów sportowych na terenie stadionu miejskiego w Legionowie. Następnie Starosta Legionowski dokonał przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę centrum sportowo – szkoleniowego
z poprzedniego inwestora – „KZB Legionowo sp. z o.o.” na spółkę „Milenium s.c.”.
Miało być gimnazjum sportowe
We wrześniu 2015 r. zastępca prezydenta Legionowa M. Pawlak mówił: „(...) coraz więcej obiektów sportowych powstaje w tym rejonie. Naturalną konsekwencją rozwoju miasta wydawało się powstanie budynku mieszczącego m.in. szkołę sportową. Gdy właściciele spółki „Milenium” (...) zaproponowali, że przeprowadzą tego rodzaju inwestycję, nie było podstaw, aby odmówić. (...), zatem Gimnazjum Sportowe jest bardzo dobrym rozwiązaniem” - mówił zastępca prezydenta miasta. W marcu 2016 r. również współwłaścicielka spółki „Milenium”, H. Olkucka, informowała: W przeniesionym do nowego budynku Gimnazjum Językowo – Sportowym zrobimy klasy profilowane”. Były to chyba jednak gołosłowne zapowiedzi, bo w wykazie prowadzonym przez Kuratorium Oświaty w Warszawie, na dzień 30 września 2017 r., nie ma w tej lokalizacji żadnej szkoły sportowej.
Co, jeśli powstał obiekt niezgodny z planem?
Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu przy stadionie miejskim, na którym powstało Europejskie Gimnazjum Językowe, przywidywał, że na tym terenie mogą być realizowane tylko usługi sportu i rekreacji oraz usługi uzupełniające: kultury, gastronomii i turystyki. Nie było tam więc mowy o usługach oświaty. - W takich przypadkach, jeżeli nastąpią istotne odstępstwa od wydanego pozwolenia na budowę, wówczas inwestor powinien uzyskać decyzję o zmianie pozwolenia na budowę. W przeciwnym razie budynek wybudowany niezgodnie z przepisami prawa budowlanego i odrębnymi przepisami może zostać sklasyfikowany jako samowola budowlana. - powiedział nam urzędnik z wydziału architektury.
W jakim celu zmieniono studium?
W uchwalonym w czerwcu 2017 r. studium uwarunkowań, a więc już po otwarciu szkoły przy ul. Parkowej dokonano zmian w zapisów dla tego terenu. Będą więc musiały być one uwzględnione w przyszłym planie zagospodarowania. Zapisy te mówią o wprowadzeniu dla tego terenu m. in: zabudowy usług edukacji, usług w zakresie oświaty oraz obiektów i urządzeń przeznaczonych do edukacji. Poza tym określono maksymalną wysokość zabudowy (18 m), minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej (20 % powierzchni działki budowlanej), a także minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej (3000 m²). Można więc przypuszczać, że zmiany te wprowadzono po to by działająca tam szkoła moła funkcjonować zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu miejscowego.
Janusz Baranowski
Prezes Stowarzyszenia
Legionowskich Lokatorów
Napisz komentarz
Komentarze