Na ostatniej sesji rady miasta radni uchwalili nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części Osiedla Sobieskiego, pomiędzy ulicami Siwińskiego, Sobieskiego i Warszawską. Wprowadzone zmiany, jak się okazuje, mają umożliwić dogęszczenie zabudowy również na tym osiedlu.
Ukradzione marzenia
Tak więc po osiedlach Piaski i Jagiellońska, władze zamierzają także wszędzie indziej realizować swoje pomysły, które nie biorą pod uwagę interesów mieszkańców. Jak napisał w liście do redakcji jeden z nich – „najpierw okradli nas z ładnych widoków z okien na wydmy, potem z czystego powietrza i ostatnich wolnych przestrzeni, z miejsc do parkowania i do spacerów z psem, a teraz chcą nam ukraść marzenia o życiu w cichym i spokojnym miejscu”. Wbrew wcześniejszym zapowiedziom, radni do tej pory nie wyznaczyli bowiem miejsc, które powinny zostać wyłączone z zabudowy i niejako objęte ochroną. Mogłyby na nich powstać np. parki czy miejsca rekreacji. Natomiast uchwalili plan, który umożliwia dogęszczenie kolejnego osiedla. Tymczasem na istniejących osiedlach jest coraz więcej nierozwiązanych dotychczas problemów jak brak miejsc parkingowych czy kłopoty z dojazdem. Ostatnio coraz bardziej niepokojące są doniesienia o zanieczyszczeniu powietrza i wielokrotnym przekroczeniu dopuszczalnych stężeń szkodliwych substancji. Kolejne dogęszczenia z pewnością nie polepszą tego stanu, a tylko go pogorszą.
Gęściej na Osiedlu Sobieskiego
W wyniku uchwalenia zmiany planu, nowa zabudowa wielorodzinna może niedługo pojawić się na terenie za apartamentowcem Faktoria, przylegającym do ul. Husarskiej, w pobliżu kanału odwadniającego. Wysokie budynki mieszkalne wg zmienionego planu będą mogły powstawać także w okolicy zbiegu ulic Granicznej i Warszawskiej. Radni popierający prezydenta nie zważali przy tym na to, że uchwalony przez nich plan najprawdopodobniej jest niezgodny ze studium uwarunkowań i kierunków rozwoju gminy Legionowo z 2007 r., a tym samym jest niezgodny z prawem. Plan ten bowiem dopuszcza wielorodzinną zabudowę i wielopiętrowe bloki w miejscach, które wg studium są przeznaczone na zbiorniki retencyjne oraz pod zabudowę jednorodzinną.
Nowe bloki na Osiedlu Jegiellońska
W ostatnim czasie przedstawiciele SML-W przyznali, że planują budowę 3 nowych budynków wielorodzinnych na osiedlu Jagiellońska. Na pierwszym miejscu jest budynek przy ul. Broniewskiego pomiędzy blokami nr 7 i nr 11 z 73 mieszkaniami, na który w grudniu 2015 r. SML-W wystąpiła już o pozwolenie na budowę. Kolejne zapowiadane lokalizacje to: blok przy ul. Norwida, na tyłach MOK-u, w kierunku parku im. Jana Pawła II oraz blok przy ul. Ogrodowej, na tyłach Urzędu Skarbowego. Na tym nie kończą się jednak plany zagęszczania zabudowy osiedla. W dalszej perspektywie możliwe jest powstanie nowych wielorodzinnych budynków przy ul. Piłsudskiego. Pierwszy niedaleko skrzyżowania z ul. Sobieskiego, naprzeciwko kościoła, przed blokiem nr 43, a drugi w pobliży urzędu skarbowego, w miejscu parkingu, naprzeciwko zamkniętego osiedla. Planowana była także zabudowa terenu przy ul. Królowej Jadwigi, naprzeciwko Szkoły Podstawowej nr 7. W planach SML-W były także nowe budynki wielorodzinne: przy ul. Kazimierza Wielkiego pomiędzy blokami nr 27 i nr 14 oraz pomiędzy blokami nr 8, nr 26 i nr 21, do tej pory jednak na na przeszkodzie w ich realizacji stał nieuregulowany stan prawny nieruchomości.
Bloki na Piaskach
Pomimo protestów części mieszkańców oraz wspólnot mieszkaniowych, na początku kwietnia br. ruszyła budowa bloku na działce 1/30, w samym centrum osiedla Piaski. Wcześniej było tam boisko oraz parking, a teren docelowo przeznaczony był na budowę infrastruktury osiedlowej. Pod takim właśnie warunkiem Wojskowa Agencja Mieszkaniowa podarowała ten teren gminie Legionowo. Miasto zdobyło jednak zgodę agencji na zmianę tego przeznaczenia i teraz buduje tam blok z 30 mieszkaniami, garażem podziemnym i usługami na parterze. Przylegająca działka, na której w tzw. blaszakach znajdują się pawilony handlowe również została przeznaczona przez Agencję na sprzedaż. Z kolei pod koniec 2015 r. deweloper z Nowego Dworu Mazowieckiego kupił działkę u zbiegu ulic Sybiraków i Piaskowej, na której stoi tzw. okrąglak. Zapewne niedługo rozpocznie wznoszenie tam budynków mieszkalnych.
WOJCIECH DOBROWOLSKI
Więcej o dogęszczeniach przeczytasz:
Planują drugi Pekin
LEGIONOWO. Ruszają dogęszczenia
DZIWIĘ SIĘ. Dogęszczenia, czyli szczyt hipokryzji
Napisz komentarz
Komentarze