LEGIONOWO. Dlaczego nie ma PLANU dla „Bukowca A”?

Od 2018 r. trwają prace nad planem zagospodarowania przestrzennego dla Bukowca A. Mieszkańcy pytają, czy chodzi o to, by deweloperzy zdążyli zbudować wszystko, czego nowy plan miał zakazywać?

W maju 2018 r. prezydent miasta wydał obwieszczenie informujące mieszkańców o możliwość składania wniosków do planu przestrzennego dla „Bukowca A”, do którego tworzenia przystąpiła Gmina. Mieszkańcy bardzo szybko sformułowali swoje oczekiwania i wnioski.

Powiedzieli jakich zmian oczekują

Mieszkańcy chcieli wprowadzenia zakazu ruchu dla ciężkich pojazdów, które skracały sobie drogę przez Bukowiec. Przede wszystkim jednak domagali się powstrzymania nowej bezładnej zabudowy szeregowej, zakazu lokalizacji budynków wielorodzinnych oraz ograniczenia wysokości budynków do dwóch pięter. Wnioskowali również o ograniczenie podziałów nieruchomości na mniejsze działki oraz o zachowanie obecnego wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej w całej dzielnicy. Wskazywali, że w przeciwnym wypadku ich dzielnica może całkowicie zmienić swój charakter.

Długotrwała procedura

Prace nad planem trwały na każdym etapie bardzo długo. Pomiędzy każdym wyłożeniem projektu planu i publiczną dyskusją nad jego zapisami, a kolejnym etapem procedury zawsze mijało kilka miesięcy. Wreszcie część postulatów mieszkańców, choć z trudem, została uwzględniona w projekcie nowego planu. Chodziło w nich szczególnie o ograniczenie wprowadzania na tym terenie zabudowy szeregowej i wielorodzinnej. Ostatnie informacje dotyczące tego planu są sprzed paru miesięcy, tj. z września 2023 r. Informowano wówczas, że po naniesionych zmianach projekt planu został przekazany do zaopiniowania przez Gminną Komisję Urbanistycznio-Archtektoniczną.

Nieformalny układ z deweloperami?

Mieszkańcy Bukowca mają coraz bardziej wyrobione zdanie, co jest powodem tak długiego czasu powstawania tego planu. - W tej sprawie urzędnicy działają wyjątkowa opieszale. Najwyraźniej komuś szczególnie zależy, aby plan dla Bukowca A nie został szybko uchwalony. Widzimy to na codzień, kiedy co i rusz każda wolna przestrzeń zmienia się w teren budowy. A budowane są głównie wielorodzinne szeregowce, bez miejsc do parkowania na własnej działce, co przysparza problemów pozostałym mieszkańcom - pisze w liście do redakcji To i Owo grupa mieszkańców Bukowca. Ich zdaniem może to świadczyć o tym , że władze miasta zawarły w tej kwestii jakiś nieformalny układ z deweloperami.

WD