LEGIONOWO. Dogęszczenia - III Parcela przy torach. Szeregowce burzą ład przestrzenny

W Legionowie wśród zabudowy jednorodzinnej coraz częściej budowane są szeregowce, które nie tylko burzą ład przestrzenny, ale także rujnują życie sąsiadom. Jednym z sztandarowych przykładów takiej zabudowy może być ul. Kolejowa


Na terenie działek o powierzchni ok. 1500 m2, gdzie dotychczas budowano domy jednorodzinne, coraz częściej powstają szeregowce z mieszkaniami dla 10 albo nawet 12 rodzin. Nie trzeba chyba nikogo przekonywać, że taka zabudowa powoduje liczne problemy, szczególnie, gdy obok istnieje tradycyjna zabudowa jednorodzinna.

Piekło sąsiadów

Na niewielkich działkach, gdzie dotychczas mieszkała jedna rodzinna, teraz często zamieszkuje 20 albo i 30 osób. Oczywiście muszą się tam znaleźć miejsca przeznaczone do parkowania kilkunastu samochodów. A więc teren takiej działki bywa niemal całkowicie zabetonowany. Dlatego mieszkańcom szeregowców często przysługują tylko kilkunastometrowe, mikroskopijne ogródki,
- W ogóle nie ma spokoju. Ciągle, w dzień i w nocy przyjeżdżają i wyjeżdżają jakieś samochody. Wyprowadzają się i wprowadzają. Hałasują, awanturują jak nie jeden to drugi ma jakieś imieniny albo inną imprezę, albo wszyscy na raz zapalają grille. Teraz mamy tylko piekło, a nie życie - skarżą się mieszkańcy jednego z szeregowców przy ul. Kolejowej.

Mały domek pomiędzy blokami

Wielu sąsiadów szeregowców twierdzi, że nigdy nie kupiliby działki obok takiego wielorodzinnego przybytku. Natomiast niektórzy z nich teraz myślą nawet o sprzedaży własnej działki i wyprowadzeniu się w inną okolicę. - Jest taki domek przy Kolejowej, gdzie na działkach po obu jego stronach zbudowali szeregowce. Teraz mieszkają tam jakby na podwórku między blokami. Mówili , że się stąd wyprowadzą. Ale kto to od nich kupi? Chyba tylko deweloper, żeby postawić następny szeregowiec. Obawiam się, że niedługo przy ul. Kolejowej będą same takie bloki - skarży się mieszkanka III Parceli.

Konieczne zmiany w planach zagospodarowania

Wydaje się, że problem bezładnej zabudowy burzącej dotychczasowy ład przestrzenny, a szczególnie stawiania przez deweloperów szeregowców obok domów jednorodzinnych zauważyły już lokalne władze. W starostwie powiatowym w Legionowie powołano zespół roboczy, którego celem się wypracowanie działań, które mają ograniczyć negatywne zjawiska w budownictwie. Również opozycyjni radni w Legionowie pracują nad projektem uchwały, która zablokowałaby możliwość stawiania szeregowców wśród normalnej zabudowy jednorodzinnej. Z naszych informacji wynika jednak, niektórzy włodarze gmin nie chcą wcale ograniczać takiej zabudowy. Dlatego odpowiedzialność za powstawanie szeregowców chcą przerzucić na starostwo, które wydaje pozwolenia na budową. Jednak według ekspertów, jedynym sposobem na powstrzymanie takiej zabudowy, jest zmiana zapisów w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego, które uchwalają właśnie poszczególne gminy.

Wojciech Dobrowolski